Verhuur en bemiddeling via JayMar Vastgoedbeheer

Niet iedere vastgoedeigenaar wil het volledige vastgoedbeheer uitbesteden. Veel beleggers doen het beheer zelf, maar kiezen er bewust voor om de verhuur professioneel te laten begeleiden. JayMar Vastgoedbeheer verzorgt verhuur en bemiddeling als eenmalige dienst, met volledige aandacht voor kwaliteit, juridische zekerheid en een soepele start van de huur.

Of het nu gaat om reguliere verhuur of tijdelijke verhuur, wij zorgen dat uw woning correct wordt verhuurd, met de juiste huurder en heldere afspraken. U houdt het beheer in eigen hand, wij zorgen voor een sterke basis.

Wanneer kiezen voor verhuur en bemiddeling

Verhuur en bemiddeling is geschikt voor vastgoedeigenaren die:

Het dagelijkse beheer zelf uitvoeren
Zekerheid willen bij selectie en contractering
Tijd willen besparen bij wisseling van huurder
Tijdelijk willen verhuren zonder risico’s
Professionele ondersteuning zoeken bij een verhuuropdracht

JayMar sluit aan op uw manier van werken. U bepaalt wat u zelf doet, wij verzorgen het kritische verhuurgedeelte.

Reguliere en tijdelijke verhuur

JayMar ondersteunt zowel reguliere verhuur als tijdelijke verhuur. In beide gevallen zorgen wij voor een juridisch correcte en praktisch uitvoerbare verhuurconstructie.

Bij reguliere verhuur ligt de focus op duurzame verhuur, een betrouwbare huurder en heldere contractafspraken.

Bij tijdelijke verhuur kijken wij specifiek naar de juridische mogelijkheden, looptijd en voorwaarden. Indien nodig begeleiden wij verhuur binnen de kaders van de Leegstandwet of andere toepasselijke regelingen.

In alle gevallen geldt: geen standaardoplossingen, maar een aanpak die past bij uw situatie en plannen met het vastgoed.

Onze dienstverlening bij verhuur en bemiddeling

Wij starten met een intake waarin wij uw woning, wensen en verhuurdoel bespreken. Hierbij beoordelen wij onder andere:

– Markthuur en positionering
– Type huurder
– Juridische aandachtspunten
– Duur en vorm van verhuur

U ontvangt een helder verhuuradvies als basis voor het traject.

Selectie en screening van huurders

JayMar hanteert een zorgvuldig screeningsprotocol. Identiteit, inkomen, kredietwaardigheid, huurverleden en betrouwbaarheid worden beoordeeld. Alleen geschikte kandidaten worden voorgesteld.

Dit voorkomt problemen en zorgt voor een stabiele start van de huur.

Contractmanagement

Wij stellen juridisch correcte huurovereenkomsten op, afgestemd op het type verhuur. Afspraken over huurprijs, duur, opzegging, verantwoordelijkheden en inspecties worden helder vastgelegd.

Uw positie als eigenaar staat hierbij centraal.

Inspectie en oplevering

Wij verzorgen de begininspectie en leggen de staat van de woning vast in een inspectierapport. Bij tijdelijke verhuur begeleiden wij ook de eindoplevering, inclusief eindinspectie en borgafwikkeling.

Na oplevering kan het beheer direct door u worden overgenomen.

Juridisch kader en zorgvuldigheid

Verhuur vraagt om zorgvuldigheid. JayMar bewaakt dat verhuur plaatsvindt binnen de geldende wet- en regelgeving. Wij houden rekening met onder andere:

Huurrecht
Gemeentelijke voorschriften
VvE-reglementen
Wet goed verhuurderschap
Privacywetgeving

Zo verhuurt u correct, controleerbaar en zonder onnodige risico’s.

Waarom kiezen voor JayMar Vastgoedbeheer

Gespecialiseerd in verhuur en bemiddeling voor zelfbeheerders
Juridisch correcte contracten en duidelijke processen
Grondige huurderselectie
Regionale marktkennis in Groningen en Noord-Nederland
Professionele aanpak zonder verplicht beheer

Wij behandelen elke verhuuropdracht met dezelfde zorg als wanneer wij het volledige beheer voeren.

Verhuuropdracht uitbesteden

Wilt u de verhuur professioneel laten verzorgen en daarna zelf het beheer blijven doen. Of zoekt u begeleiding bij tijdelijke verhuur met duidelijke afspraken.

JayMar Vastgoedbeheer verzorgt de verhuuropdracht van A tot Z.

Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij bespreken uw situatie en geven helder inzicht in de mogelijkheden.