Duurzaamheid als kern van ons beheer

• Energieprestatie verbeteren:
  We analyseren de huidige energielabels van uw panden en stellen realistische verbeteringen voor (bijv. beter isoleren, HR++ glas, warmtepompen). Zo stijgt uw pand naar label B of hoger, wat niet alleen verplichtingen (zoals label C-plicht) voorblijft, maar ook de huurwaarde en marktwaarde verhoogt.
  Subsidies en financiering:
  JayMar blijft op de hoogte van subsidies en leningen voor duurzaamheidsmaatregelen. Wij adviseren u bij het aanvragen van bijvoorbeeld ISDE-subsidies voor zonnepanelen of warmtepompen, of de SVHG-regeling voor verhuurders. U benut zo financiële voordelen terwijl u verduurzaamt.
• Uitvoering met partners:
  We werken samen met gecertificeerde groene installateurs en energie-adviseurs in de regio. Van LED-verlichting in gemeenschappelijke ruimtes tot complete woningisolatie – wij coördineren de uitvoering en zorgen dat het huurdersgemak voorop blijft staan tijdens werkzaamheden.

Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO)

Duurzaamheid gaat verder dan milieu. Als vastgoedbeheerder nemen wij onze maatschappelijke verantwoordelijkheid serieus:

• Goed verhuurderschap:
  We handelen strikt volgens de Wet goed verhuurderschap (Wgv). Dit betekent o.a. eerlijke huurprijzen, duidelijke communicatie en zorgvuldige afhandeling van klachten. Huurders – uw klanten – worden met respect behandeld. Tevreden huurders blijven langer, wat bijdraagt aan uw rendement én aan sociaal woongenot.
• Transparantie & ethiek: Onze bedrijfsvoering is transparant en integer. U ontvangt eerlijke rapportages over bijvoorbeeld servicekostenafrekeningen en onderhoudsbudgetten. We laten zien waar elke euro naartoe gaat. Ook committeren wij ons aan branchecodes (zoals VGM NL standaard) zodat u zeker weet dat uw vastgoed in betrouwbare handen is.
• Lokale betrokkenheid: JayMar is geworteld in de lokale gemeenschap. Waar mogelijk betrekken we lokale ondernemers en bewonersinitiatieven bij onze projecten. Denk aan het sponsoren van buurtverfraaiing als we een renovatie uitvoeren, of het inschakelen van sociale werkplaatsen bij groene projecten. Zo draagt uw vastgoed indirect bij aan een sterkere gemeenschap, wat weer de leefbaarheid (en daarmee waarde) van uw panden ten goede komt.

Duurzaam = rendement

Wij benadrukken altijd: duurzaam beheer is geen kostenpost, maar een investering. Energiezuinige woningen hebben aantoonbaar lagere lasten, waardoor huurders bereid zijn iets meer te betalen en langer blijven huren. Tevens voorkomt u boetes of waardedalingen door toekomstige milieuregels voor te zijn.

Onze aanpak resulteert in:

• Waardebehoud en -stijging:
  Groene panden zijn toekomstbestendig en aantrekkelijker bij verkoop. Steeds meer investeerders en banken hanteren ESG-criteria; met onze hulp voldoet u daaraan, wat de marktwaarde van uw portefeuille verhoogt.

• Hoger netto rendement:
  Lagere stookkosten en minder leegstand door tevreden huurders betekenen dat er meer netto huurinkomsten overblijven. Ook kunnen verzekeringspremies lager uitvallen voor goed onderhouden, veilige panden.
• Positief imago:
  U profileert zich als verhuurder die niet alleen aan winst denkt, maar ook aan mens en milieu. Dit versterkt de relatie met huurders, gemeenten en andere stakeholders. Een goed imago kan leiden tot makkelijker verkrijgen van vergunningen of samenwerking met overheden en grote (institutionele) huurders.